遗嘱人在订立遗嘱后又对遗产进行处分遗嘱如何处理

当遗嘱人通过买卖、赠与等方式处置遗嘱中涉及的财产时，原遗嘱相关条款的效力将根据处置行为的性质发生相应变化。若财产在遗嘱人生前已完成所有权转移，则该部分遗产因已不属于遗嘱人财产范围，遗嘱相关内容自然失效。但若处置行为尚未完成或存在效力瑕疵，遗嘱仍可能对剩余财产产生约束力。

遗嘱变更需遵循严格形式要求。遗嘱人可通过新立遗嘱明确表达变更意愿，新遗嘱将自动取代旧遗嘱中相冲突的条款。若仅对部分遗产进行重新安排，可采用遗嘱补充文件的方式，但须确保补充文件符合法定形式要件，包括书面形式、签名标注日期等要素，且不得与遗嘱基本原则相抵触。

不动产处置具有特殊规则。房屋等不动产若在立遗嘱后发生权属变更，应以产权登记为准。已完成过户登记的房产不再属于遗产范围，相关遗嘱条款失效。但若仅签订买卖合同尚未办理登记，则根据付款进度、占有情况等因素综合认定财产归属。

动产处置遵循实际控制原则。车辆、珠宝等动产的处分以交付为标志，完成交付即发生物权变动。遗嘱中涉及已交付动产的条款自动失效，但若处分行为存在欺诈、胁迫等情形，继承人可主张处分行为无效并请求恢复遗产原状。

特殊财产处置需特别注意。股权、知识产权等财产权利的处分需结合相关特别法规定。例如股权转让需经公司登记备案，专利权转移需在国家知识产权局办理登记，这些特殊财产的权利变动时间点认定标准与普通财产存在差异。

遗嘱与赠与的冲突解决遵循时间优先原则。若遗嘱设立后的赠与行为与遗嘱内容冲突，一般以最后作出的意思表示为准。但附义务的赠与或具有道德义务性质的赠与，即便发生在遗嘱之后，也可能被认定具有优先效力。

为避免遗产处置引发的纠纷，建议遗嘱人定期更新遗嘱内容，确保与现有财产状况保持一致。对于重大财产处分，可在处分行为发生时同步作出遗嘱补充说明，明确处分行为对遗嘱效力的影响。继承人发现遗产被处置时，应及时核查处分行为的合法性与完整性，依法维护自身权益。

最终，遗嘱效力与遗产处分的协调需要综合考量法律规定、当事人真实意愿及财产实际状况等多重因素。通过规范遗嘱订立和财产处分行为，可最大限度实现遗嘱人的遗愿，保障继承关系的稳定有序。